Im Bauabschnitt 1 ging es vorrangig um die Renovierung des Obergeschosses und energetische Maßnahmen an den Fassaden zum Parkplatz. Zudem wurden die Verlängerung des Riemenlagers und die Dämmung der Hallendecken in einem Rutsch mit der Verlegung des Getränke-Kühlraums erledigt.

Der Besucher unseres Clubhauses sieht eine neue Front der Ruderhalle mit kleineren Fenstern und einen neuen Eingangsbereich ins Haus. Dass auch die Fenster des Saals neu sind, fällt dagegen weniger auf. Am Hauseingang wird er mit einem gläsernen Schild begrüßt. Das gleiche Foto findet er beim Betreten des Hauses. Anfang Oktober 2012 wurde ein neues Vordach angebracht.
 

Im Treppenhaus und im Foyer sind die Fotos fertig. Einige werden noch wieder ausgetauscht, da die Tanzsportabteilung unterrepräsentiert ist. Im Foyer ist eine neue Sitzecke und es hängt dort eine Bauzeichnung zur Ansicht. Die Ehrentafeln werden zur Jubilahrehrung 2012 vollständig sein. Die Pokale sind wieder eingeräumt. Der Garderobenraum wurde verkleinert und ein Lagerraum für die Stühle geschaffen. Auch die Toilettenräume wurden modernisiert.
 

Wendet sich der Besucher Richtung Maschsee, fällt die neue Treppe zur Terrasse ins Auge. Unter der Treppe wurde der Benzin-Lagerraum verlängert und dadurch Platz für eine Spenderwand geschaffen. Dort wird jeder verewigt, der zu Gunsten des Baus gespendet hat.
 

Die Halle 1 ist unverändert. In der Halle 2 sind der oben beschriebene Kühlraum und die Riemengrube neu hinzugekommen.
 

Der Club dankt Reinhard Broy und Team für ihren Einsatz beim ersten Bauabschnitt. Die zurück gestellte Dämmung der Westfassade zum Karl-Thiele-Weg ist im Herbst 2012 beauftragt worden.